Trang chủ > Câu hỏi
Câu hỏi
Thuê nhà làm văn phòng thuế nộp thế nào?
Mua nhà | Kinh tế 31/03/2010 Đăng bởi Search User
Câu trả lời
1 trong số 2
- Mức thuế hiện nay đang nộp đối với cá nhân có nhà cho thuê là 19,2% bao gồm thuế GTGT tính trên doanh thu là 8% và thuế TNDN là 11,2%. Từ 1-1-2009, cá nhân tiếp tục nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNDN mà chuyển sang nộp thuế TNCN. Trường hợp bạn xác định được doanh thu cho thuê nhà (lập hóa đơn khi cho thuê) nhưng không hạch toán được chi phí thì:

Thuế TNCN = thu nhập tính thuế x thuế suất (theo biểu thuế luỹ tiến từng phần).

Thu nhập tính thuế = thu nhập chịu thuế - giảm trừ gia cảnh, các khoản đóng góp bảo hiểm bắt buộc, các khoản đóng góp quỹ từ thiện nhân đạo (nếu có).

Thu nhập chịu thuế = Doanh thu x tỉ lệ TNCT ấn định.

Hiện Tổng cục Thuế chưa ban hành tỉ lệ thu nhập chịu thuế ấn định cho các ngành nghề để tính thuế TNCN từ 1-1-2009.

Để bạn đọc có cơ sở tham khảo, chúng tôi tạm đưa ra tỉ lệ thu nhập chịu thuế giả định đối với hoạt động cho thuê nhà là 40% và bạn là người độc thân trong năm không có các khoản đóng góp khác thì với doanh thu cho thuê nhà 20 triệu đồng/tháng và tỉ lệ TNCT 40% thì:

TNCT = 20 triệu x 40% = 8 triệu đồng

Thuế TNCN = (8 triệu – 4 triệu) x 5% = 200.000 đồng.
23/04/2010 Đăng bởi QA.TVH
2 trong số 2
Yên tâm đi nếu bạn thuê nhà thì hàng tháng bên chủ nhà sẽ có trách nhiệm đi xuất hoá đơn cho bạn để bạn đưa vào chi phí của doanh nghiệp, còn số tiền cty bạn phải đóng là căn cứ vào hợp đồng và sự thoả thuận của 2 bên, trường hợp bên chủ nhà ko thể đi xuất hoá đơn thì họ sẽ đưa cho bạn tờ giấy uỷ quyền để bạn tự đi xuất, lúc đó bạn sẽ tự cầm tiền qua bên kho bạc nơi mà bạn thuê để đóng tiền
25/04/2012 Đăng bởi girlnicestar
Bạn cũng có thể quan tâm
Khi nào được lấy thẻ mã số thuế cá nhân?
Khi nào p nộp tờ khai tạm tính thuế tndn?
Xử lý thế nào khi kê nhầm thuế đầu vào trên tờ khai thuế gtgt ?
khi nộp thuế gồm những giấy tờ gì?
Khi nộp tờ khai quyết toán thuế tndn thì thời hạn nộp thuế tndn là khi nào??
Đăng nhập
Xem Giải Đáp ở: Di động | Cổ điển
©2014 Google - Chính sách bảo mật - Trợ giúp